4 Rue de la Grave, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grave, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Dourbes.
1 niveau - 2298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0890 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Rue de la Grave se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grave par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grave se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 25.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grave à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grave est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
