4 Rue de Provence, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Provence, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 299 mètres
- - Collège Gassendi à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 559 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 473 mètres
Ventes au 4 Rue de Provence
Les 3 ventes au 4 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Provence, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 4 Rue de Provence se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Provence se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 32.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Provence à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Provence est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
