3 Rue du Trelus, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trelus, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Trelus, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Dourbes.
3 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 609 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 185 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trelus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trelus dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trelus par rapport à la voie
Sur Rue du Trelus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Rue du Trelus se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trelus par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Trelus se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 32.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Trelus à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Trelus est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
