10 a Rue Maldonnat, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Maldonnat, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 b mais supérieur de 0.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Maldonnat, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novellini A. David Néel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège Maria Borrély à 828 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 124 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Maldonnat
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Maldonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Maldonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Maldonnat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Maldonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Maldonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Maldonnat dans son marché local
Prix du 10 a Rue Maldonnat par rapport à la voie
Sur Rue Maldonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 10 a Rue Maldonnat se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Maldonnat par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Maldonnat se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 9.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Maldonnat à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Maldonnat est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
