9 Rue Maldonnat, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maldonnat, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maldonnat, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novellini A. David Néel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Maria Borrély à 886 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 174 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 89 mètres
Ventes au 9 Rue Maldonnat
Une vente a été recensée au 9 Rue Maldonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maldonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maldonnat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maldonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maldonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maldonnat dans son marché local
Prix du 9 Rue Maldonnat par rapport à la voie
Sur Rue Maldonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Rue Maldonnat se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maldonnat par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maldonnat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 10.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maldonnat à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maldonnat est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
