6 Rue Mercadier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mercadier, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mercadier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1268 mètres
- - Collège Gassendi à 1253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 220 mètres
Ventes au 6 Rue Mercadier
Une vente a été recensée au 6 Rue Mercadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mercadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mercadier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mercadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mercadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mercadier dans son marché local
Prix du 6 Rue Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 6 Rue Mercadier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mercadier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mercadier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 15.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mercadier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mercadier est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
