9 Rue Pardessus, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pardessus, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pardessus, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Charles De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Maria Borrély à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 482 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pardessus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pardessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pardessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pardessus, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pardessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pardessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pardessus dans son marché local
Prix du 9 Rue Pardessus par rapport à la voie
Sur Rue Pardessus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Rue Pardessus se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pardessus par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pardessus se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pardessus à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pardessus est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
