13 rue paul rouit, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue paul rouit, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue paul rouit, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novellini A. David Néel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège Maria Borrély à 780 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 86 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 195 mètres
Ventes au 13 rue paul rouit
Les 4 ventes au 13 rue paul rouit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue paul rouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue paul rouit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue paul rouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue paul rouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue paul rouit dans son marché local
Prix du 13 rue paul rouit par rapport à la voie
Sur rue paul rouit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 13 rue paul rouit se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue paul rouit par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue paul rouit se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 8.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue paul rouit à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 rue paul rouit est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
