7 rue paul rouit, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue paul rouit, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue paul rouit, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège Maria Borrély à 759 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 138 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue paul rouit
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue paul rouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue paul rouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue paul rouit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue paul rouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue paul rouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue paul rouit dans son marché local
Prix du 7 rue paul rouit par rapport à la voie
Sur rue paul rouit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 rue paul rouit se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue paul rouit par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue paul rouit se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.05 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue paul rouit à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 rue paul rouit est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
