2 Rue Prête à Partir, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prête à Partir, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prête à Partir, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 21 parkings - 483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège Gassendi à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 741 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Prête à Partir
Les 15 ventes au 2 Rue Prête à Partir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prête à Partir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prête à Partir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prête à Partir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prête à Partir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prête à Partir dans son marché local
Prix du 2 Rue Prête à Partir par rapport à la voie
Sur Rue Prête à Partir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Prête à Partir se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prête à Partir par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prête à Partir se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 2.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prête à Partir à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prête à Partir est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
