2 Traverse des Eaux Chaudes, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Eaux Chaudes, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 bat b et de n°3 bat a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Eaux Chaudes, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 481 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Eaux Chaudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Eaux Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Eaux Chaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Eaux Chaudes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Eaux Chaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Eaux Chaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Eaux Chaudes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Eaux Chaudes par rapport à la voie
Sur Traverse des Eaux Chaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Traverse des Eaux Chaudes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Eaux Chaudes par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Eaux Chaudes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 22.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Eaux Chaudes à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Eaux Chaudes est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
