2 Traverse des Roses, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Roses, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Roses, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sèbe 2 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 935 mètres
- - Collège Gassendi à 923 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Roses, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Roses dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Roses par rapport à la voie
Sur Traverse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Traverse des Roses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Roses par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Roses se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 9.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Roses à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Roses est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
