185 Route de la Grande Ourse, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Route de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°230 et de n°254.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Route de la Grande Ourse, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 445 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Route de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 185 Route de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Route de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Route de la Grande Ourse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Route de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Route de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Route de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 185 Route de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Route de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 185 Route de la Grande Ourse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Route de la Grande Ourse par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Route de la Grande Ourse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Enchastrayes et 11.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Route de la Grande Ourse à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 185 Route de la Grande Ourse est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
