9 Rue de la Savonnette, 04400 Enchastrayes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Savonnette, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Savonnette, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauze Abribus à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Savonnette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Savonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Savonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Savonnette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Savonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Savonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Savonnette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Savonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Savonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Rue de la Savonnette se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Savonnette par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Savonnette se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 48.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Savonnette à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Savonnette est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 9 Rue de la Savonnette à Enchastrayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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