12 L'Andraune, 04320 Entrevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 L'Andraune, affiche un prix moyen de 1 822 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 L'Andraune, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entrevaux.
4 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 L'Andraune
Aucune vente n'a été recensée au 12 L'Andraune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 L'Andraune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 L'Andraune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 L'Andraune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 L'Andraune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L'Andraune dans son marché local
Prix du 12 L'Andraune par rapport à la voie
Sur L'Andraune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 L'Andraune se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L'Andraune par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L'Andraune se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et -30.11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrevaux a baissé de 51.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 949 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 12 L'Andraune à Entrevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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