18 Montée de la Porte Royale, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Montée de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Montée de la Porte Royale, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Entrevaux.
1 niveau - 15 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Montée de la Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montée de la Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montée de la Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Montée de la Porte Royale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée de la Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée de la Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 18 Montée de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Montée de la Porte Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 18 Montée de la Porte Royale se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée de la Porte Royale par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée de la Porte Royale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Entrevaux et 10.99 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Montée de la Porte Royale à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 18 Montée de la Porte Royale est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
