13 Passage de la Chouette, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Chouette, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage de la Chouette, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de la Chouette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la Chouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la Chouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la Chouette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Chouette dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Chouette par rapport à la voie
Sur Passage de la Chouette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Passage de la Chouette se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Chouette par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage de la Chouette se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 13.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage de la Chouette à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 13 Passage de la Chouette est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
