8 Place de la Gaite, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Gaite, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Gaite, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gaite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Gaite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Gaite dans son marché local
Prix du 8 Place de la Gaite par rapport à la voie
Sur Place de la Gaite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Place de la Gaite se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Gaite par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Gaite se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 16.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Gaite à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Gaite est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 97.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
