8 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°44 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 152 mètres
Ventes au 8 Rue Basse des Remparts
Une vente a été recensée au 8 Rue Basse des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse des Remparts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue Basse des Remparts se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse des Remparts par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Basse des Remparts se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Entrevaux et 12.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Basse des Remparts à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Basse des Remparts est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 97.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
