5 Rue de l'Orbitelle, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Orbitelle, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1395, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Orbitelle, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1395, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Orbitelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Orbitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Orbitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Orbitelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Orbitelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Orbitelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 5 Rue de l'Orbitelle se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Orbitelle par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Orbitelle se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 26.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Orbitelle à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Orbitelle est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
