20 Rue de la Gaité, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 12.66 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Gaité, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gaité, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 20 Rue de la Gaité se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gaité par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Gaité se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 27.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Gaité à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Gaité est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
