7 Avenue Claude Delorme, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Claude Delorme, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Claude Delorme, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marcels à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 744 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Claude Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Claude Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Claude Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Claude Delorme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Claude Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Claude Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Claude Delorme dans son marché local
Prix du 7 Avenue Claude Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Avenue Claude Delorme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Claude Delorme par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Claude Delorme se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 5.12 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Claude Delorme à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Claude Delorme est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
