12 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Forcalquier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 721 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 468 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Observatoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 12 Avenue de l'Observatoire se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Observatoire par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Observatoire se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 49.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
