13 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 760 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 531 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 376 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Observatoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 13 Avenue de l'Observatoire se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Observatoire par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Observatoire se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 28.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
