18 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Forcalquier.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 646 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Observatoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 18 Avenue de l'Observatoire se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Observatoire par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Observatoire se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 81.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
