9 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 802 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 555 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Observatoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Avenue de l'Observatoire se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Observatoire par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Observatoire se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 56.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
