1 Avenue des Quatre Reines, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Quatre Reines, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Quatre Reines, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1025 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Quatre Reines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Quatre Reines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Quatre Reines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Quatre Reines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Quatre Reines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Quatre Reines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Quatre Reines dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Quatre Reines par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Reines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Avenue des Quatre Reines se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Quatre Reines par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Quatre Reines se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 12.16 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Quatre Reines à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Quatre Reines est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
