1 Avenue Eugène Bernard, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Eugène Bernard, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Eugène Bernard, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2779 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 730 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 417 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 313 mètres
Ventes au 1 Avenue Eugène Bernard
Une vente a été recensée au 1 Avenue Eugène Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Eugène Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Eugène Bernard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Eugène Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Avenue Eugène Bernard se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Eugène Bernard par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Eugène Bernard se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 60.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Eugène Bernard à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Eugène Bernard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
