7 bis Boulevard Bouche, 04300 Forcalquier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Bouche, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°10.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Bouche, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 967 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Bouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Bouche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Bouche dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Bouche par rapport à la voie
Sur Boulevard Bouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 7 bis Boulevard Bouche se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Bouche par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Bouche se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 34.55 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Bouche à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Bouche est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 7 bis Boulevard Bouche à Forcalquier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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