17 Boulevard Latourette, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Latourette, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Latourette, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 856 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Latourette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Latourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Latourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Latourette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Latourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Latourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Latourette dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Latourette par rapport à la voie
Sur Boulevard Latourette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 17 Boulevard Latourette se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Latourette par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Latourette se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 4.41 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Latourette à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Latourette est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
