13 ter Chemin des Hybourgues, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin des Hybourgues, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Chemin des Hybourgues, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 980 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 720 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 591 mètres
Ventes au 13 ter Chemin des Hybourgues
Une vente a été recensée au 13 ter Chemin des Hybourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin des Hybourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Chemin des Hybourgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Hybourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Hybourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin des Hybourgues dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin des Hybourgues par rapport à la voie
Sur Chemin des Hybourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 ter Chemin des Hybourgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin des Hybourgues par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Chemin des Hybourgues se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 6.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Chemin des Hybourgues à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 13 ter Chemin des Hybourgues est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
