4 Impasse des Cordeliers, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Cordeliers, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Forcalquier.
3 niveaux - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1935 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2191 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1939 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1981 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2324 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 780 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cordeliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Impasse des Cordeliers se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cordeliers par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Cordeliers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 9.41 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Cordeliers à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Cordeliers est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
