4 Impasse Lucrèce, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lucrèce, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lucrèce, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 531 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lucrèce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lucrèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lucrèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lucrèce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lucrèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lucrèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lucrèce dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lucrèce par rapport à la voie
Sur Impasse Lucrèce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Impasse Lucrèce se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lucrèce par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lucrèce se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 0.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lucrèce à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lucrèce est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
