2 Place de La Louette, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de La Louette, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de La Louette, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1064 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de La Louette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de La Louette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de La Louette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de La Louette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de La Louette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de La Louette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de La Louette dans son marché local
Prix du 2 Place de La Louette par rapport à la voie
Sur Place de La Louette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Place de La Louette se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de La Louette par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de La Louette se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 12.42 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de La Louette à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Place de La Louette est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
