2 Place du Bourguet, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bourguet, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Bourguet, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Forcalquier.
4 niveaux - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2737 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 655 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bourguet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bourguet dans son marché local
Prix du 2 Place du Bourguet par rapport à la voie
Sur Place du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Place du Bourguet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bourguet par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bourguet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 10.24 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Bourguet à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Bourguet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
