3 Place Jeanne d'Arc, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jeanne d'Arc, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 931 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jeanne d'Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Place Jeanne d'Arc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jeanne d'Arc par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jeanne d'Arc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 19.17 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jeanne d'Arc à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jeanne d'Arc est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
