4 bis Place Martin Bret, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Martin Bret, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Martin Bret, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 603 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Martin Bret
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Martin Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Martin Bret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Martin Bret dans son marché local
Prix du 4 bis Place Martin Bret par rapport à la voie
Sur Place Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 bis Place Martin Bret se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Martin Bret par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Martin Bret se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 19.93 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Martin Bret à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Martin Bret est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
