4 Place Martin Bret, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Martin Bret, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Martin Bret, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Forcalquier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 240 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place M. Sicard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 610 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 63 mètres
Ventes au 4 Place Martin Bret
Une vente a été recensée au 4 Place Martin Bret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Martin Bret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Martin Bret dans son marché local
Prix du 4 Place Martin Bret par rapport à la voie
Sur Place Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Place Martin Bret se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Martin Bret par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Martin Bret se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 16.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Martin Bret à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 4 Place Martin Bret est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
