1 Rempart Berluc Pérussis, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rempart Berluc Pérussis, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rempart Berluc Pérussis, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 927 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rempart Berluc Pérussis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rempart Berluc Pérussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rempart Berluc Pérussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rempart Berluc Pérussis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rempart Berluc Pérussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rempart Berluc Pérussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rempart Berluc Pérussis dans son marché local
Prix du 1 Rempart Berluc Pérussis par rapport à la voie
Sur Rempart Berluc Pérussis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Rempart Berluc Pérussis se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rempart Berluc Pérussis par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rempart Berluc Pérussis se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 19.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rempart Berluc Pérussis à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Rempart Berluc Pérussis est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
