2 Rue de La Garde, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Garde, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de La Garde, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheneraie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 1218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 1062 mètres
Ventes au 2 Rue de La Garde
Les 2 ventes au 2 Rue de La Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Garde par rapport à la voie
Sur Rue de La Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue de La Garde se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Garde par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Garde se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et -1.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
