21 Rue des Genêts, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue des Genêts, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 401 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 21 Rue des Genêts se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genêts par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genêts se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 38.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
