2 Rue des Trinitaires, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trinitaires, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Trinitaires, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3130 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3122 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 361 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trinitaires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trinitaires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trinitaires par rapport à la voie
Sur Rue des Trinitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue des Trinitaires se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trinitaires par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trinitaires se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 22.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Trinitaires à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Trinitaires est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
