14 Rue Grande, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Grande, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 802 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Ventes au 14 Rue Grande
Une vente a été recensée au 14 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Grande, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Grande dans son marché local
Prix du 14 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 14 Rue Grande se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Grande par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Grande se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 5.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Grande à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Grande est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
