2 Rue Grande, 04300 Forcalquier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €
de 1 732 € à 2 769 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Grande, 04300 Forcalquier, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°3 et de 13.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Grande, 04300 Forcalquier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Autane à 16 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Laugier à 789 mètres
  • - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 328 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Grande

Les 6 ventes au 2 Rue Grande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023
60 000 €(1 579 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier
26 octobre 2022
59 500 €(1 795 €/m²)
Appart.•1 p•33.14 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier
7 septembre 2022
67 000 €(1 924 €/m²)
Appart.•1 p•34.83 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier
29 novembre 2021
63 500 €(1 379 €/m²)
Appart.•1 p•46.06 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier
23 mars 2021
90 350 €(2 024 €/m²)
Appart.•1 p•44.64 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier
3 août 2020
101 000 €(2 083 €/m²)
Appart.•2 p•48.48 m²
2 Rue Grande, 04300 Forcalquier

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grande dans son marché local

Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Grande se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grande par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence

À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grande se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 0.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.

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