21 Rue Saint Pierre, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Pierre, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Verdun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 1068 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 21 Rue Saint Pierre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Pierre par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Pierre se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 9.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Pierre à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Pierre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
