403 Chemin des Maurines, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Chemin des Maurines, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°382 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°417.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 Chemin des Maurines, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Chemin des Maurines
Aucune vente n'a été recensée au 403 Chemin des Maurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Chemin des Maurines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Chemin des Maurines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Chemin des Maurines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Chemin des Maurines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Chemin des Maurines dans son marché local
Prix du 403 Chemin des Maurines par rapport à la voie
Sur Chemin des Maurines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 403 Chemin des Maurines se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Chemin des Maurines par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Chemin des Maurines se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 12.54 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 Chemin des Maurines à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 403 Chemin des Maurines est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréoux-les-Bains a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 458 €/m² au premier semestre 2025.
