425 a Chemin des Maurines, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 a Chemin des Maurines, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², identique à celui du n°416 et de n°403.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 a Chemin des Maurines, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 425 a Chemin des Maurines
Aucune vente n'a été recensée au 425 a Chemin des Maurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 a Chemin des Maurines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 a Chemin des Maurines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 a Chemin des Maurines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 a Chemin des Maurines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 a Chemin des Maurines dans son marché local
Prix du 425 a Chemin des Maurines par rapport à la voie
Sur Chemin des Maurines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 425 a Chemin des Maurines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 a Chemin des Maurines par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 a Chemin des Maurines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 a Chemin des Maurines à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 425 a Chemin des Maurines est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
