91 Impasse de Sion, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse de Sion, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Impasse de Sion, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1516 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1558 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurines à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse de Sion
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse de Sion dans son marché local
Prix du 91 Impasse de Sion par rapport à la voie
Sur Impasse de Sion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 91 Impasse de Sion se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse de Sion par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Impasse de Sion se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 50.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Impasse de Sion à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 91 Impasse de Sion est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
