2 Rue Barboise, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barboise, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Barboise, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Vieille à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barboise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barboise dans son marché local
Prix du 2 Rue Barboise par rapport à la voie
Sur Rue Barboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Barboise se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barboise par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barboise se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 21.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Barboise à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Barboise est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
