5 Rue de la Placette, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Placette, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 164 mètres
Ventes au 5 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Placette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 5 Rue de la Placette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Placette par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Placette se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 27.03 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Placette à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Placette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
